अमेरिका की जानी-मानी रियल एस्टेट फर्म Cardone Capital ने एक नई और अनोखी पहल की है। फर्म ने हाल ही में 10X Miami River Bitcoin Fund लॉन्च किया है। इसमें एक तरफ 346-Unit वाला Miami River Apartment Project शामिल है और दूसरी तरफ $15 मिलियन (लगभग ₹125 करोड़) मूल्य का Bitcoin Investment भी शामिल किया गया है। इस इन्वेस्टमेंट से रियल एस्टेट और क्रिप्टोकरेंसी निवेश की दुनिया में रिवॉल्यूशन आ सकता है।


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क्या है 10X Miami River Bitcoin Fund?

Cardone Capital ने हाल ही में 10X Miami River Bitcoin Fund लॉन्च किया है। यह एक हाइब्रिड फंड है जिसमें दो मुख्य प्रकार के असेट्स का समावेश है:

• 346-Unit Multifamily Residential Project, जो Miami River, Florida में स्थित है।
• $15 मिलियन मूल्य के Bitcoin, जो डिजिटल असेट के रूप में पोर्टफोलियो का हिस्सा है।

यह Cardone Capital का चौथा हाइब्रिड फंड है, जिसमें स्टेबल और सिक्योर रियल एस्टेट इनकम को Bitcoin जैसी संभावनाओं से भरपूर डिजिटल असेट से जोड़ा गया है।

फंड की इंस्पिरेशन

इस 10X Miami River Bitcoin Fund की शुरुआत एक दिलचस्प वार्तालाप से हुई। कंपनी के फाउंडर और CEO Grant Cardone ने बताया कि उनके भाई ने उनसे कहा:

“अगर आप पिछले 12 वर्षों में रियल एस्टेट से मिले कैश प्रॉफिट को Bitcoin में बदल देते, तो $160 मिलियन आज $3 बिलियन होते।”

इस विचार ने Grant को झकझोर दिया और उन्होंने तुरंत एक ऐसा फंड बनाने का निश्चय किया जो हर महीने रियल एस्टेट से मिलने वाले कैश फ्लो का एक हिस्सा Bitcoin में बदलता रहे।

कैसे काम करता है यह फंड

इस 10X Miami River Bitcoin Fund के वर्क प्रोसीजर को समझना आसान है:

Miami River Property से हर महीने जो रेंट और अन्य इनकम प्राप्त होगी, उसका एक हिस्सा Bitcoin में निवेश किया जाएगा।

इस तरह निवेशक दोनों वर्ल्डस का लाभ उठा सकेंगे, एक ओर स्टेबल और रिलेटिवली सिक्योर रियल एस्टेट से रेगुलर इनकम और दूसरी ओर Bitcoin से होने वाली संभावित लॉन्ग टर्म कैपिटल ग्रोथ।

आम निवेशकों और किराएदारों के लिए क्या है खास?

Grant Cardone का उद्देश्य केवल हाई लेवल इन्वेस्टर्स तक सीमित नहीं है। वे आम लोगों को भी Bitcoin की दुनिया से जोड़ना चाहते हैं, लेकिन बिना टेक्निकल कॉम्प्लेक्सिटीज़ के। इसके लिए वे कई योजनाएं बना रहे हैं:

1. Satoshi Reward Program

जो किराएदार समय पर किराया देंगे और अच्छा व्यवहार करेंगे, उन्हें Bitcoin के सबसे छोटे यूनिट Satoshi में रिवॉर्ड दिए जाएंगे। यह एक तरह से किराएदारों को क्रिप्टोकरेंसी की दुनिया में कदम रखने का प्रोत्साहन होगा।

2. Hybrid Bitcoin Mortgage Scheme

इस योजना के तहत लोग अपनी Real Estate Equity और Bitcoin Holdings के आधार पर लोन ले सकेंगे। यानी अगर किसी के पास इन दोनों असेट्स में वैल्यू है, तो वे संयुक्त रूप से एक फाइनेंशियल प्रोडक्ट के रूप में इस्तेमाल किए जा सकेंगे।

10X Miami River Bitcoin Fund: क्या यह नया मॉडल ट्रेडिशनल REITs को चुनौती देगा?

REITs (Real Estate Investment Trusts) को अब तक रियल एस्टेट में निवेश का सिक्योर और ट्रेडिशनल तरीका माना जाता रहा है। लेकिन Cardone Capital का यह हाइब्रिड मॉडल निवेशकों को केवल स्टेबल इनकम नहीं, बल्कि Bitcoin जैसे अपार संभावनाओं वाले डिजिटल असेट्स से भी जोड़ता है। ऐसे में यह मॉडल निवेशकों के बीच REITs का मॉडर्न अल्टरनेटिव बन सकता है।

Cardone Capital का लॉन्ग टर्म गोल

Grant Cardone ने अपने लॉन्ग टर्म गोल्स भी स्पष्ट किए हैं:

• $1 बिलियन की रियल एस्टेट असेट्स का निर्माण
• $200 मिलियन वैल्यू के Bitcoin होल्ड करना, जिसे वे Treasury Asset की तरह रखेंगे

इस तरह का मॉडल कंपनी को इकॉनोमिकली स्ट्रांग बनाता है और निवेशकों के लिए Diversification का एक बेहतरीन विकल्प प्रस्तुत करता है।

कन्क्लूजन 

Cardone Capital का 10X Miami River Bitcoin Fund ट्रेडिशनल और मॉडर्न इन्वेस्टमेंट ऑप्शंस का एक रेयर कॉम्बिनेशन है। यह न सिर्फ फाइनेंशियल रिटर्न बढ़ाने का एक स्मार्ट तरीका हो सकता है, बल्कि यह आम लोगों के लिए क्रिप्टोकरेंसी की दुनिया में प्रवेश का ईज़ी एंट्री पॉइंट भी बनता है। जहां एक ओर रियल एस्टेट से सिक्योरिटी मिलती है, वहीं Bitcoin लॉन्ग टर्म वेल्थ एप्रिसिएशन की संभावना देता है। यह फंड फाइनेंशियल फ्यूचर की एक झलक हो सकता है, जिसमें डिजिटल और फिजिकल दोनों असेट्स मिलकर निवेशकों के लिए नया युग शुरू करते हैं।